🚨Achtung: Ich plane gerade ein exklusives Webinar zum Thema Immobilienfinanzierung mit dem Gast Marvin Franzen 🔥. Marvin steht bereit, all deine brennenden Fragen zum Thema Finanzierung zu beantworten 🤝. Nutze diese einmalige Gelegenheit und reiche deine Fragen jetzt ein 💯. Marvin wird sich die Zeit nehmen, deine Fragen während des Webinars persönlich zu beantworten. Ein Termin für das Webinar wird in Kürze bekannt gegeben, also bleib dran! Investoren Perspektiven:Weiter in dieser Folge...

Ein Jahr lang haben wir das Projekt Essen Gruß Airbnb betrieben und heute erfährst du dazu alle Zahlen. Hierbei handelt es sich um die Audiospur von einem YouTube Video. Möchtest du das Video sehen? Dann folge hier: https://youtu.be/HD3CXGpUQek Die komplette Einrichtung haben wir in Videos begleitet, die gesamte Playlist findest du hier: https://www.youtube.com/playlist?list=PL3R2GcQOkPFmVxjzq3vwD8BGqFMjVWiS5 Möchtest Du auch ein Business mit der Kurzzeitvermietung oder dem...

Heute bekommt Ihr wieder die Tonspur einer Insta-Live Folge zum Thema Finanzierung 🏡.Heutiges Thema: Finanzierung - Immobilienfinanzierung  und vieles Mehr 🤝. Immobilienfinanzierung - Wie finanziere ich richtig?  Immobilienkauf - Wie komme ich an Immobilien?  Immobilien in C-Lagen - ein neuer Trend aber nicht meine Empfehlung  Wie finanziere ich richtig?  Eigenkapital ist King // Liquidität ist King  Meine Art (persönlliche) zu Finanzieren  Wie gehe ich mit dem Bankmitarbeiter...

In der heutigen Folge geht es um zwei Themen - die ihr euch ausgesucht habt 💪. Wir hatten bei Insta eine Umfrage zu den Themen, die euch am meisten beschäftigen❗️ Daher habe ich dies als Anlass genommen eine live 🎙 folge auf Insta zu veröffentlichen. Das ist die Tonspur dazu. Falls du uns noch nicht bei Insta folgst solltest du das *jetzt* nachholen! Damit verpasst du keine Umfragen und Live Sendungen mehr: https://www.instagram.com/gottschlingimmo/ --- Send in a voice message:...

Scoperty ist ein neues Tool auf dem Immobilienmarkt.  Eins vorweg: es polarisiert‼️. Das liegt primär daran, dass die eine Luftaufnahme von Häusern 🏡 haben und dann Preisschilder 🏷 dranhängen.  Dieses Interview habe ich auch mit Bild 🎦 bei YouTube https://youtu.be/CnpdDrGLPc0 und dort gab es auch einige emotionale Kommentare dazu.  Was ist Scoperty und was macht es anders❓Die eigene Bezeichnung für das Tool ist Vormarkt. Scoperty versucht die Eigentümer der Immobilien zur Registrierung zu...

Teil 3 des Interviews (letzter Teil) mit Calvin Kories, dem Experten für die Kurzzeitvermietung. Wenn Du Teil 1 und 2 nicht vorher gehört hast, dann höre diese zuerst, weil es ein zusammenhängendes Interview ist. Das Thema als Ganzes finde ich persönlich umfangreich und Komplex. Alleine eine Einkaufsliste für die Grundausstattung einer Wohnung ist 4 Seiten lang. Die speziellen Portale und Tool muss man auch kennen und bedienen. Wenn Du im Thema bist, kannst Du, wie der Calvin, auch Objekte...

Das ist Teil 2 von 3 eines Interviews. Wenn Du Teil 1 nicht kennst, dann höre diesen bitte zuerst, weil die Teile zusammen hängen. Mit meinem Interviewpartner, Calvin Kories, beleuchten wir das Thema Kurzzeitvermietung und die daraus steigende Rendite durch deutliche Mehreinnahmen.  Wenn Dich das Thema interessiert, dann habe ich einen Deal für Dich: Calvin steht Dir per E-Mail für Rückfragen oder Details zur Verfügung. Da es komplett kostenlos ist, hält er sich 50 Slots frei. Hierbei gilt,...

Heute gibt es eine Interview-Folge. Das ist Teil 1 von 3. Mit dem Experten für Airbnb und booking.com - also Kurzzeitvermietungen. Dieses Thema hat mich bisher noch nie angesprochen - bis ich Calvin kennengelernt habe und er mir einen kurzen Deepdive in das Thema gegeben hat. Meine Vorurteile haben sich schnell gelöst und die Renditemöglichkeiten haben mein sehr deutliches Interesse geweckt. Wenn Du also zu diesem Thema open minded bist, dann bin ich gespannt, ob es Dich flasht - ähnlich...

Heute geht es um das Thema Airbnb. In der nächsten Podcast-Folge wirst du ein Interview von mir und Calvin hören. Calvin hat selbst den Podcast erhört und ist Experte für Kurzzeitmiete mit Airbnb und booking.com. Bisher war ich grundsätzlich gegenüber diesem Thema nicht aufgeschlossen, ich hatte viele Vorbehalte. Nach dem Interview habe ich total viele Augenöffner gehabt. Eine Kurzzeitvermietung kann auch für dich einen echten Mehrwert bieten.  Das ist nur der Teaser zu dem, was du im...

Schimmel ist ein häufiges Problem - insbesondere in der Heizungsperiode. Oft liegt es am falschen Lüftungsverhalten der Bewohner. Wie Du elegant an die Schimmelprobleme gehst und diese schnell und einfach löst - das hörst Du in der heutigen Folge. Du kannst anhand von einfachen Schritten die Gründe ausschließen und nach und nach in das Thema einarbeiten. Du benötigst aber auch etwas Equipment. Hierfür musst Du keine 100,- EUR investieren. Ein Feuchtigkeitsmessgerät mit Kugelkopf:...

Der BGH hat auch in 2020 zum Thema Schönheitsreparaturen entschieden. Viele erinnern sich noch an den Paukenschlag aus 2015, als die starren Fristen vom BGH kassiert wurden, und damit quasi über Nacht 90 % aller Mietverträge eine ungültige Vereinbarung hatten. Dazu kam noch, dass hier zwei Fälle und beide auch noch aus Berlin entschieden wurden. Was Du dazu wissen musst, und was Du beachten musst erfährst Du in der heutigen Folge. Hast Du Fragen? Poste es in unserer neuen Facebook-Gruppe:...

Jede Immobilie soll gut finanziert sein. Hierbei muss man darauf achten möglichst, ohne den Einsatz von Eigenkapital auszukommen. 110% Finanzierungen mögen die Banken überhaupt nicht. Es gibt aber Wege, elegant und Eigenkapital schonend zu finanzieren. Ich erzähle Dir, wie ich derzeit am liebsten die Immobilien Finanziere und ein rollierendes System mit wenig Eigenkapitaleinsatz verwende. Hast Du Fragen? Poste es in unserer neuen Facebook-Gruppe! Hier kann man sich austauschen und...

7 Tipps zum erfolgreichen und sicheren Immobilienkauf. In dieser Serie erhältst Du Tipps wie Du sicher und nachhaltig Immobilien kaufst. Wir gehen in jeder Folge auf einen besonderen Punkt ein. Folge 7: Eigentumswohnung und Teileigentum Beim Teileigentum und Sondereigentum gibt es Besonderheiten. Hierbei hat man meistens eine Eigentumswohnung und man teilt sich die Gemeinschaftsflächen mit den Miteigentümern. Darüber hinaus gibt es noch eine Hausverwaltung im Sinne des WEG. Beim...

7 Tipps zum erfolgreichen und sicheren Immobilienkauf. In dieser Serie erhältst Du Tipps wie Du sicher und nachhaltig Immobilien kaufst. Wir gehen in jeder Folge auf einen besonderen Punkt ein. Folge 6: Liquidität Die Liquidität ist das A und O im Investment bzw. bei der Kapitalanlage. Man muss stets ausreichende Reserven an Liquidität zur Verfügung haben. Es können unvorhergesehene Reparaturen oder größere Mietausfälle eintreten. Hier muss man in der Lage sein, diese stemmen zu...

7 Tipps zum erfolgreichen und sicheren Immobilienkauf. In dieser Serie erhältst Du Tipps wie Du sicher und nachhaltig Immobilien kaufst. Wir gehen in jeder Folge auf einen besonderen Punkt ein. Folge 5: Emotionen Wir haben schon viele Fälle gesehen, wo Emotionen sich negativ auf den Deal ausgewirkt haben. Daher meine Empfehlung: immer zurückhaltend und mit Pokerface. Folge uns auf YouTube: https://www.youtube.com/c/GottschlingimmobilienDe1 --- Send in a voice message:...

7 Tipps zum erfolgreichen und sicheren Immobilienkauf. In dieser Serie erhälst Du Tipps wie Du sicher und nachhaltig Immobilien kaufst. Wir gehen in jeder Folge auf einen besonderen Punkt ein. Folge 4: Notar und Kaufvertrag Grundsätzlich sind Grundbuchgeschäfte nur durch einen notariellen Kaufvertrag abzuschließen, doch was muss da berücksichtigt werden? Was sollte nicht fehlen und worauf muss man achten? Das hörst Du in dieser Folge. Folge uns auf YouTube:...

7 Tipps zum erfolgreichen und sicheren Immobilienkauf. In dieser Serie erhälst Du Tipps wie Du sicher und nachhaltig Immobilien kaufst. Wir gehen in jeder Folge auf einen besonderen Punkt ein. Folge 3: Due Dilligence Prüfung Bei der Due Dilligence Prüfung wird die Immobilie im Ankauf auf vieles geprüft. Hier sollte man immer sorgfältig mit einer Checkliste vorgehen, damit keine Punkte vergessen werden. Ich gehe unsere Ankaufsliste durch und erkläre, was zu beachten ist. Folge uns auf...

7 Tipps zum erfolgreichen und sicheren Immobilienkauf. In dieser Serie erhälst Du Tipps wie Du sicher und nachhaltig Immobilien kaufst. Wir gehen in jeder Folge auf einen besonderen Punkt ein. Folge 2: Kaufpreis Der Kaufpreis ist natürlich elementar wichtig. Hier gibt es aber auch noch weiteres wie den Faktor des Kaufpreises im Verhältnis zur Jahresnetto--Mieteinnahme. Dazu kommen auch noch Kaufnebenkosten. Folge uns auf YouTube: https://www.youtube.com/c/GottschlingimmobilienDe1 ---...

7 Tipps zum erfolgreichen und sicheren Immobilienkauf. In dieser Serie erhälst Du Tipps wie Du sicher und nachhaltig Immobilien kaufst. Wir gehen in jeder Folge auf einen besonderen Punkt ein. Folge 1: Lage, Lage und Lage Die Lage ist auf Dauer gesehen DAS Kriterium für die Immobilie. Diese Eigenschaft ist nicht veränderbar. Sollte mal die Nachfrage nach Immobilien nachlassen, wirst Du in besseren Lagen immer mehr Nachfrage generieren und auch höhere Preise erzielen. Auch sind in besseren...

Vermeide diese 5 häufigsten Corona-Fehler! Diese kosten Dir nur viel Geld und Ärger. Hast Du eine Meinung zum Podcast oder ein Thema, das Dich beschäftigt? Lasse es mich jetzt wissen! Schreibe mir eine Nachricht an [email protected] --- Send in a voice message: https://anchor.fm/christiangottschling/message

Welche Auswirkung hat 50 Tage Corona auf die Immobilienwirtschaft? Der Shutdown/Lockdown ist vorbei. Zug um Zug werden die Auflagen gelockert. Du erfährst, welche Auswirkungen diese Pandemie in 50 Tagen anrichten konnte. Möchtest Du mit mir in Kontakt treten oder hast Du ein Themenvorschlag? Schreibe mir [email protected]   --- Send in a voice message: https://anchor.fm/christiangottschling/message

Durch das Kontaktverbot können keine WEG Versammlungen abgehalten werden.  Die Bundesregierung hat zwei zeitlich beschränkte Änderungen beim WEG vorgenommen um die Folgen von Verwalterlosigkeit und Ablauf des Wirtschaftsplanes zu verhindern.  Bei weiteren Notmaßnahmen gibt es keine Sonderregelungen, wobei hier bereits der Verwalter schon Möglichkeiten hat. Link zur Folge: https://www.irgendwas-mit-immobilien.de/006-weg-notstandsgesetz/ --- Send in a voice message:...

Gerade 10 Tage wurde das Leben durch Corona beeinflusst. Der Lockdown ist bisher noch nicht eingetreten, aber es gibt schon krasse Änderungen in der Immobilien-Welt. Die Bundesregierung beschließt eine Kündigungsbeschränkung für drei Monate. Noch mehr Gewerbe dürfen Ihre Geschäftsgrundlage nicht mehr ausführen. Das hat alles jetzt schon enorme Auswirkungen. Hör´ jetzt rein! --- Send in a voice message: https://anchor.fm/christiangottschling/message

Unser Podcast startet mitten in der Corona-Welle. Wie trifft diese Pandemie die Immobilienwirtschaft? Was soll ich beachten oder tun? All das, und noch mehr erfährst Du in diesem Spezial zur Corona-Krise. --- Send in a voice message: https://anchor.fm/christiangottschling/message