Werden Eigentumswohnungen zukünftig wertvoller? Der Postbank Wohnatlas 2024 hat dies ermittelt. Die zehn Städte und Landkreise vor, in denen die Wohnungspreise bis 2035 lt. Prognose steigen werden, bespreche ich heute. Lohn es sich wirklich, hier nach Kosten und Inflation zu investieren? Viel Spaß beim Hören, Dein Matthias Krapp (Transkript dieser Folge weiter unten) NEU!!! Hier kannst Du Dich kostenlos für meinen Minikurs registrieren und reinschauen. Es lohnt sich: https://portal.abatus-beratung.com/geldanlage-kurs/    🎥 Matthias als Gast im "Atlantic-Talk" v. Hamburg 1 Fernsehen: https://bit.ly/Krapp-Ahoi (YouTube)   📖 Mein Buch "Keine angst vor Geld": https://amzn.to/3JKAufm   📈 Matthias Finanzseminare: https://wissen-schafft-geld.de     📌 Matthias auf Facebook: https://www.facebook.com/matthiasfranzaugust.krapp     📌 Matthias auf LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/matthiaskrapp-finanzmensch/     ✅ Abatus Finanz-Newsletter:  https://www.abatus-beratung.com/newsletter-anmeldung/     ⌨️ Matthias per E-Mail: [email protected]   ***Bei diesem Beitrag handelt es sich nicht um eine Steuer-, Rechts- oder Anlageberatung*** TRANSKRIPT dieser Folge (autom. generiert):  Hallo,  herzlich  willkommen.  Hier  ist  wieder  der  Matthias  mit  einer  neuen  Folge  "Wissenschaft  Geld".  Ja,  und  in  der  heutigen  Folge  geht  es  mal  nicht  um  Aktien,  es  geht  auch  nicht  um  Anleihen,  sprich  festverzinsliche  Wertpapiere,  es  geht  auch  nicht  um  Edelmetalle  oder  Kryptowährung,  sondern  heute  geht  es  um  eine  andere  Anlageklasse  oder  mal  gesagt  auch  Essetklasse,  und  zwar  um  das  Thema  Immobilien.  Immobilien  sind  ja  gerade...  bei  den  Deutschen  sehr  beliebt,  obwohl  der  Anteil  in  der  Privatbevölkerung  insgesamt  sehr  niedrig  ist  und  Eigentum  und  Immobilien  sind  natürlich  immer  ein  Thema  für  viele  sehr  interessant  und  häufig  werden  mit  dem  Thema  Immobilien  auch  viele  Verbindungen  aufgebaut,  die  manchmal  aber  leider  nicht  so  toll  sind,  wie  man  es  spontan  denken  möge.  Und  so  blicken  viele  beispielsweise  auf  die  letzten  Jahre  zurück  und  sagen,  Immobilien,  der  zu  richtig  Geld  mit  verdienen  können.  In  den  Social  Medien  sehe  ich  immer  wieder,  wie  stark  das  angepriesen  wird,  mit  wenig  Eigenkapital,  Einsatz  durch  Immobilien,  reich  zu  werden,  das  Ganze  über  Kredite  zu  hebeln,  was  generell  richtig  ist  und  langfristig  durchführen.  auf  Sinn  macht  und  mehr  Sinn  macht,  Kredite  für  Immobilien  aufzunehmen  als  für  Konsumschulden,  also  in  Investitionsschulden  aufzubauen,  aber  man  sollte  nicht  zehn  gute  Jahre  mit  dem  Blick  in  den  Rückspiegel  für  die  nächsten  zehn  Jahre  hoch  rechnen  und  denken,  eine  Immobilie  zu  kaufen.  Von  sich  alleine  wäre  schon  mal  das  Allheilmittel.  Man  hat  jetzt  zwar  durch  die  Tilgunken  sogenanntes  Zwangssparen,  was  das  Ganze  natürlich  so  attraktiv  macht,  aber  als  reine  Kapitalanlage  und  man  muss  die  Immobilien  auch  unterscheiden  als  Kapitalanlage  oder  als  eigengenutze  Immobilie.  Allein  da  gibt  es  schon  märkliche  Unterschiede  und  eine  eigene  Immobilie  sieht  man  ja  nicht  nur  unter  dem  Aspekt  der  Rendite,  sondern  es  hat  ja  auch  etwas  mit  Lebens -  und  Wohnqualität  und  Wünschen  und  anderem  zu  tun.  Ja,  auf  alle  Fälle  geht  es  darum,  jeder  hat  ja  mitbekommen,  dass  die  letzten  Jahre  die  Wohnimmobilie  nicht  mehr  wie  Jah