错题考点

121 • 工程造价管理 基本内涵 * 综合运用管理学、经济学 工程技术 进行预测 计划 控制 核算 分析 评价 * 宏观管理 * 政府根据社会经济需求 法律 经济 行政 规范市场主体 价格行为 监控 工程造价 系统活动 * 微观管理 * 工程参建主体 根据 工程计价依据 市场价格信息 预测 计划 控制 核算 工程造价 系统活动 * 建设工程全面造价管理 * 有效利用 专业知识与技术 对资源 成本 盈利 风险 进行 筹划 和 控制 * 全寿命期 * 初始建造成本 * 策划决策费用 * 建设实施费用 * 建成后使用成本 * 运行维护费用 * 拆除回收费用 * 全过程造价管理 * 决策阶段 * 项目策划 * 投资估算 * 项目经济评价 * 项目融资方案分析 ...

* 静态投资与动态投资 * 动态投资 * 静态投资 * 不考虑物价上涨 建设期贷款利息 等影响因素 * 建设安装工程费 * 设备工器具购置费 * 工程建设其他费 * 基本预备费 * 工程误差 引起 工程造价增减 * 建设期贷款利息 * 涨价预备费 * 建设项目总投资 * 建设期（预计或实际）投入的 全部费用总和 * 生产性建设项目 固定资产投资+流动资产投资 * 非生产性建设项目 固定资产投资 * 建设项目总造价 = 固定资产投资总额 * 固定资产投资 = 达到预期收益 资金垫付行为 * 建设项目固定资产投资 = 建设项目工程造价 * 建设安装工程投资 = 建筑安装工程造价 = 建筑安装产品价格

112工程计价特征 单件性 多次性 组合性 多样性 复杂性 口诀 单多组多杂 多 次 样 ❶单件性 决定每项工程 单独计算造价 ❷多次性 策划决策 建设实施 计价不同阶段多次进行 以保证造价准确性 控制有效性 多次计价 逐步深入和细化 不断接近实际造价的过程 口诀：投概修图 合结竣 投资估算 工程概算 修正概算 施工图预算 合同价 工程结算 竣工决算 ①投资估算 项目建议书 可行性研究 阶段 进行 项目决策 筹集资金 合理控制造价 主要依据 ②工程概算 初步设计阶段 分 总概算 单项工程综合概算 单位工程概算 ③修正概算 技术设计阶段 修正调整 初步设计概算 ④施工图概算 施工图设计阶段 招标时确定 招标控制价 限制最高投标报价 ⑤合同价 工程发承包阶段 签订合同确定价格 属于市场价格 不等同实际工程造价！ ⑥工程结算 施工过程 中间结算 竣工验收阶段 的竣工结算 反应工程项目实际造价 工程结算文件 承包单位编制 发包单位审查 也可委托 造价咨询机构审查 ⑦竣工决算 竣工决算阶段 以实际数量 和 货币单位 为 计量单位 筹建 到 交付 全部建设费用...

全国一级造价工程师职业资格考试培训教材 建设工程造价管理 第一章工程造价管理基本制度 第一节工程造价基本内容 1工程造价及计价特征 ❶工程造价含义 投资者（业主）角度：预期开支或实际开支建设工程固定资产总投资 市场交易角度：建筑安装工程费用 / 建筑工程总费用 工程承发包价格：重要且典型的工程造价形式 需求主体（投资者 建设单位） 供给主体（承包商） 共同认可的价格