El Fondo de Apoyo a las Necesidades de Vivienda de los Trabajadores (FANVIT) del INFONAVIT se ha convertido en una de las más de 4,000 organizaciones a nivel mundial que se han adherido a los PRINCIPIOS PARA LA INVERSIÓN RESPONSABLE (PRI). ¿Cómo surgió el UNPRI? En el 2005, el secretario general de la ONU, Kofi Annan, invitó a un grupo de los inversionistas más grandes alrededor del mundo para poder desarrollar principios de inversión responsable para gestionar diversos riesgos y...

Como estuvimos viendo en los podcasts pasados, existen varios motivos y errores comunes que cometemos al momento de ofrecer tu casa que hacen que no puedas venderla. Para recapitular un poco lo que estuvimos comentando, podemos mencionar que un motivo por el cual no se vende tu casa es porque tiene un precio que no se encuentra dentro del valor del mercado o si hablamos de los errores que cometemos al momento de ofrecer nuestra propiedad, pudiera ser el que no se trabaje de la mano de los...

En nuestro artículo anterior, en KIAFRA, estuvimos compartiendo los motivos por los cuales no se vende tu propiedad. Es por eso, que, en esta ocasión, queremos compartirte los errores más comunes que cometen las personas al vender su casa. Según los expertos inmobiliarios, dicen que, de todos los errores que se pueden cometer al momento de ofrecer un inmueble, solo estos 3 son los más comunes: no ponerle un precio correcto a la propiedad, ignorar las condiciones del mercado local y no...

¿Te resultará familiar este argumento? "Intenté vender mi casa durante 15 meses sin éxito” Si es así, entonces estás en la misma situación que Susana Bravo de Santa María, quien continuó diciendo “hasta que contraté los servicios de un corredor, pude concretar la venta de mi casa en solo dos meses". En KIAFRA, sabemos que el vender una casa es un arte, es por eso que, en esta ocasión, queremos compartirte algunos de los motivos principales por los cuales no se ha podido vender tu...

Es muy cierto que la tecnología ahora es parte fundamental de nuestro día a día; y no se diga si hablamos de las redes sociales. Prácticamente ya no podemos vivir sin ellas ¿No es así? El aumento que se ha registrado en México sobre la exposición que tenemos al internet ha hecho que un sinfín de sectores, entre los cuales se encuentra el inmobiliario, decidan ver la manera de integrar el internet a su operación cotidiana. En cuanto al sector inmobiliario, se está viviendo un gran cambio, ya...

Como estuvimos comentando en podcasts anteriores, el trabajar de la mano de una agencia inmobiliaria es muy importante porque trae un sinfín de beneficios que a la larga te ayudan a administrar mejor tu tiempo y tu dinero obteniendo mejores resultados. En esta ocasión en KIAFRA, queremos compartirte sobre las 5 VENTAJAS que tienes si decides ofertar tu casa a través de una inmobiliaria: 1. Mayor exposición con una amplia cartera de clientes. Una agencia inmobiliaria es el enlace que existe...

Como estuvimos platicando en el podcast anterior al momento de realizar la compra, venta o renta de un inmueble, es importante que te apoyes con un experto en esta área, ya que, con los constantes cambios que se tienen dentro de cada uno de los procesos, puede que caigas en algún tipo de error o que gastes tus recursos de una manera que no conviene. Es por eso, que en esta ocasión en KIAFRA queremos compartirte, de una manera más profunda, los beneficios que te trae el trabajar con un asesor...

Muchas veces hemos platicado que el vender un inmueble es un proceso complicado y extenso que implica una gran inversión de tiempo, dinero y esfuerzo. Si decides hacerlo por ti mismo, puedes poner en riesgo tu dinero y tu patrimonio, incluso si ya lo has realizado anteriormente, esto es por el constante cambio que existen en los protocolos y en los requisitos para comprar, vender e incluso rentar una propiedad. Es por eso que en esta ocasión en KIAFRA, queremos darte una gran...

Ciertamente el INFONAVIT, es una institución que está llena de programas que te permiten como usuario, el poder usar el dinero que tienes en tu subcuenta de vivienda para adquirir créditos de diferentes tipos; por ejemplo, el tipo de crédito más común que otorga esta institución es para la adquisición de un inmueble, sin embargo, también puedes usar tu saldo de la subcuenta de vivienda para rentar, comprar un terreno, entre otras. En esta ocasión en KIAFRA, queremos compartirte otro programa...

Si has estado pensando en comprar una casa, seguramente ya investigaste un poco sobre cómo poder hacer uso de tu crédito INFONAVIT ¿No es así? Es por eso que en KIAFRA queremos orientarte para que puedas tener la información más relevante acerca del crédito que puedes disponer en esta institución. Anteriormente hemos hablado sobre los requisitos que necesitas para poder tramitar tu crédito; también, te hemos compartido sobre algunos programas que tiene el INFONAVIT e incluso sobre los...

Como lo hemos platicado antes, en todas las áreas es común escuchar términos totalmente desconocidos que hacen que cuando un profesional de ese sector hable, parezca que están hablando en otro idioma. Y estos “términos extraños”, aunque no lo creas, también existen en el mundo inmobiliario. Es por eso, que en esta ocasión en KIAFRA te vamos a compartir algunos de los términos más comunes dentro del mundo de los bienes raíces. ¿Quieres borrar esa cara que pondrías en el caso de que te...

¿Ya encontraste tu hogar ideal pero no sabes qué sigue? Sabemos que el proceso de comprar una casa puede llegar a ser muy confuso y si no te preparas con antelación, puede volverse un poco complicado. Es por eso que en esta ocasión en KIAFRA queremos aconsejarte para que todo se sienta como “caminar en un campo de rosas”. Es verdad que cada proceso de compraventa puede presentar ciertas variaciones en cuanto a los documentos que te pueden solicitar, por ejemplo, dependiendo de la casa que...

Si estás pensando en vender tu casa, estas son las cosas que nadie te dice pero que tienes que saber. Vender tu casa, va más allá de poner un letrero que dice “EN VENTA” en tu puerta, tu ventana o en tu jardín; vender tu casa es mucho más que incluso anunciarla solamente por medio de las redes sociales como el “Market Place de Facebook” o incluso que subirla a algún portal inmobiliario. Así como la compra de una casa es un proceso largo que se tiene que pensar y planificar muy bien, el...

Para muchas personas el comprar una casa se vuelve algo prioritario, incluso puede llegar a convertirse en un tipo de “obsesión” ya que creen que al momento de estar pagando una renta, es como si estuvieran tirando su “dinero a la basura”, algo que sabemos que no es así, (si gustas te invito a leer nuestro podcast donde hablamos sobre los motivos perfectos para rentar). Incluso el comprar una casa no siempre es la mejor de las decisiones, ya que como lo hemos platicado con anterioridad, el...

Desde siempre, en todo el mundo, han existido estafas de todo tipo; como, por ejemplo, estafas por teléfono, estafas de tiempos compartidos, estafas de cobros de deudas e incluso estafas familiares. Conociendo esto, en esta ocasión en KIAFRA, queremos hablarte sobre las temidas “ESTAFAS INMOBILIARIAS”. Es muy emocionante el momento en el que empiezas a buscar tu hogar ideal y más cuando encuentras algo que parece que fue hecho justo para ti a un precio excepcional y con los mejores planes...

El comprar una casa, implica tomar una decisión. Pero, esta no es una decisión cualquiera, al contrario, se podría decir que, dentro de las decisiones de compra, el comprar un inmueble es una de las decisiones más importantes que pudieras tomar en tu vida. Es por eso, que en esta ocasión en KIAFRA, te queremos compartir los 5 aspectos más importantes que debes de considerar para poder comprar tu casa ideal. Sabemos que pueden existir más aspectos importantes para ti, como si aceptan...

Como siempre lo hemos dicho, el comprar una casa es un buen motivo para alegrarse y festejar, sin embargo, es algo que se tiene que hacer a conciencia, ya que, al ser un proceso, deberás de poner mucha atención en cada una de las etapas para que de este modo “el viento sople a tu favor”. Es por eso, que en esta ocasión en KIAFRA, queremos orientarte sobre una de las partes más importantes dentro de este proceso. En otras palabras, queremos platicarte sobre lo que DEBE INCLUÍR la GARANTÍA DE...

Como lo veníamos platicando en veces anteriores, por el simple hecho de estar trabando, tú como trabajador, tienes derecho a recibir ciertas prestaciones, entre las cuales se encuentra el estar inscrito en el INFONAVIT (Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores). Esta institución te permite solicitar un crédito en base a la antigüedad que tienes en tu trabajo y el monto de tu salario, para que de este modo puedas comprar una casa, arreglar una que ya tengas, comprar un...

Al fin después de una larga búsqueda, encontraste tu hogar ideal. Vas a visitarla para notar que definitivamente es la casa que has estado buscando. Posteriormente realizas el proceso de compraventa y al poco tiempo empiezas a planear la mudanza. ¡Es un sueño hecho realidad! ¿Verdad? Este escenario no está nada alejado de la realidad, siempre y cuando decidas trabajar con un agente inmobiliario experimentado. Al igual que cuando surge un problema en nuestro día a día decidimos acudir con...

Como ya lo hemos platicado con anterioridad, Querétaro, es una de las mejores ciudades dentro de México en las que pudieras escribir un capítulo de tu vida. Ya sea por su riqueza cultural e importancia histórica, por su gran potencial económico o por la seguridad y tranquilidad que se vive en esta hermosa ciudad, Querétaro definitivamente es una gran opción. Si tienes pensado vivir en esta increíble ciudad o si ya tienes el placer de vivir aquí, pero te gustaría aprender un poco más sobre...